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澳门十大网投(中国)有限公司-刚需爆发 实木地板涨价不可避免

 


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本文摘要:自5月份以来,不受国家对房地产调控政策的影响,地板市场与往年比起展现出更为沉闷。

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自5月份以来,不受国家对房地产调控政策的影响,地板市场与往年比起展现出更为沉闷。能否扭转局势,下半年沦为关键。  根据国家统计局8月9日公布的数据,1-7月份,全国房地产开发投资31873亿元,同比快速增长33.6%。比起于1-6月的32.9%有了提高。

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其中,住宅投资22789亿元,快速增长36.4%。全国商品房销售面积52037万平方米,快速增长13.6%。其中,住宅销售面积快速增长12.9%。

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  楼市“降价换量”地板市场获益  国家调控政策的力度相当大,对房地产市场带给了一定的影响,开发商的热情有所上升,经常出现“量价齐跌”,但是依旧没超过民众希望中的大幅度跌价的局面。  调控政策依旧从凸,没放开的迹象,造成购房者的从容情绪持续减少,刚童年7月份的淡季,立刻要步入楼市的传统旺季“金九银十”,开发商近于有可能在9-10月份减少推盘量,增大广告宣传力度,商品房的成交价也将不会经常出现一波显著的下降。开发商要回笼资金,接下来几个月市场未来将会构成“降价换量”的整体格局。

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  获益于房地产市场的转好,地板市场也未来将会走进前3个月的沉闷,经常出现走高趋势。  先装后卖地板市场需求有增无减  还只剩半年时间,地方政府为达成协议今年保障房建设指标,都开始发力。像北京上海等地,上半年开工率超强50%,保障房建设全年合格可期。同时,各大房地产开发商不受调控影响,开始改变经营理念,侧重打造出精品楼盘,通过提升项目附加值来提供低毛利率,精装房概念开始普及。

  随着保障房建设的力度增大,和精装房概念的普及,原本是消费者先买房子后翻新,如今是开发商再行翻新好房子再行卖给消费者,地板市场将经常出现先装后卖的格局。  而且,一线市场的高端市场需求并无变化,再加二三线市场的结实,地板的刚性市场需求事实上是有增无减。  作为地板行业的上游,房地产市场正在经历又一次调控的阵痛。

调控政策显露效益,市场格局有所改变,对于地板行业来说,都归属于受到影响消息,加之用工、原材料等成本的下降,实木地板涨价早已不可避免。


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